Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,52 m2 CHAMALIERES - 63
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez visiter sans rendez-vous cet appartement le vendredi 13 décembre de 16h à 19h
Un conseiller se fera un plaisir de vous accueillir au 20 boulevard Gambetta à Chamalières.
MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
À Vendre : Appartement T2 Haut de Gamme - Chamalières
Découvrez ce superbe T2 idéalement situé à Chamalières, à deux pas du centre de Clermont-Ferrand et de la place de Jaude. Cet appartement, entièrement rénové avec goût et dans les moindres détails, allie confort, modernité et praticité.
Caractéristiques principales :
Agencement : une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.
Rénovation récente : Isolation complète, matériaux de qualité, finitions soignées.
Stationnement : Parking gratuit dans le quartier, un atout rare et pratique.
Un emplacement privilégié :
Proximité : À pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, des commerces, écoles, transports et pistes cyclables.
Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, vous êtes à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant à s'installer dans un cadre de vie pratique et agréable, cet appartement allie confort moderne et emplacement stratégique.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend à Chamalières !
Vue globale
- Surface totale : 38,5 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (9,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (16,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Douche
- Salle d'eau
- Volets roulants électrique
À savoir
- Charges / mois : 70,1 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- FACS
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 840,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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