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Maison à vendre 5 pièces - 123,11 m2 LOCMARIA GRAND CHAMP - 56

Ref : 17471

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 123,11 m2 - Locmaria Grand Champ - 56 - BRETAGNE
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Description

LOCMARIA GRAND CHAMP - A 14 minutes du centre de Vannes, nous vous proposons cette maison familiale des années 2000, qui saura vous séduire par ses volumes et sa parcelle de plus de 1000m²!
De plain-pied, une entrée desservira un grand double séjour avec poêle, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un palier avec coin bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Le bien dispose d'autres atouts, tel que 2 garages et un cabanon de jardin isolé d'un peu moins de 20m²

Vue globale

  • Surface totale : 176,9 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 2000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

Afficher le téléphone
02 97 46 01 01

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