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Maison à vendre 9 pièces - 172,95 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33864

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 172,95 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce commerce et son appartement spacieux à Vauvert, idéalement situé au centre du village, avec une surface totale généreuse de 173 m².
L'appartement offre deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine ouverte et un vaste séjour/salon lumineux .
Une belle terrasse vous permettra de profitez de beaux moments au soleil.

L'appartement ainsi que le commerce nécessitent quelques rafraîchissements et aménagements, vous permettant de les personnaliser à votre goût et à votre activité.

À seulement quelques pas des commodités, bus, train, commerces et écoles.

Une visite est indispensable!

Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 173,0 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée 2 commerce (5,3 m2)
    • Sejour appartement 1 (39,5 m2)
    • Chambre 1 appartement 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 app 1 (13,8 m2)
    • Cuisine Appt (7,5 m2)
    • Salle d'eau app 1 (5,4 m2)
    • WC commerce (4,0 m2)
    • Entree app1 (4,3 m2)
    • couloir à l'étage (6,2 m2)
    • Local commercial (35,7 m2)
    • Entree exterieure commerce (2,2 m2)
    • Entrée commerce (6,3 m2)
    • Dependance 1 commerce (5,2 m2)
    • Dépendance commerce 2 (9,5 m2)
    • Cellier commerce (4,4 m2)
    • Cuisine commerce (13,0 m2)
    • Terrasse (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation + radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Cheminée
  • Sonnette
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3377 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

Afficher le téléphone
04 66 88 82 20
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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