Maison à vendre 6 pièces - 159,10 m2 AMBARES ET LAGRAVE - 33
409 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur la commune d'Ambarès-Et-Lagrave, venez découvrir cette maison "coup de cœur" de 133 m2.
Laissez-vous surprendre par son charme avec une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 qui donne accès sur la terrasse orientée plein Sud. Elle dispose également d'une salle à manger de 9 m2, une suite parentale avec son dressing, sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée de 14m2.
Ce n'est pas tout !! Nous avons côté nuit, trois chambres d'environ 13 m2 avec placards dans chaque chambres et de belles ouvertures pour amener de la clarté.
L'atout supplémentaire de ce bien reste la proximité avec les moyens de transports. Nous avons les lignes 7, 29, 31 et 69 qui passent devant la maison, et nous sommes à 5 minutes à pied de la gare.
Les + de ce bien :
- PAC AIR/AIR avec split dans chaque pièce
- toit terrasse en zinc refait en 2017
- une piscine de 8x4
- un garage de 20 m2 pour y garer son véhicule
A visiter sans tarder !!
Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 159,1 m2
- Surface terrain : 1 202 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (32,5 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salle a manger (9,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Façade : Crépi
- Plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 2416 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire
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