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Maison à vendre 10 pièces - 276 m2 CALVINET - 15

Ref : 8401

440 000 €

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Description

Superbe maison en pierre de taille du XIXe siècle, composée de deux bâtisses de caractère. Maison principale : au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger et une buanderie. Accès à un studio aménagé de 50 m², parfait pour une suite parentale. À l'étage : 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains et un grenier. Gîte indépendant :une grande pièce de vie avec poêle à bois, et à l'étage 2 chambres accueillantes. Caves voûtées en sous-sol. Extérieur sans vis-à-vis avec un parc arboré, prairie, et commerces accessibles à pied. Idéal pour une famille ou un projet touristique.

Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 276 m2
  • Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]

À savoir

  • Taxe foncière : 1747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27151kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7030,0 € et 9511,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pradel Immobilier

CENTURY 21 Pradel Immobilier

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17 avenue de la République

15000 AURILLAC

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