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Appartement F5 à louer 5 pièces - 131 m² PARIS - 75018

Ref : 2504

6 250 €

par mois charges comprises

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Appartement F5 à louer - 5 pièces - 131 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE

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Description

IMPASSE PRIVEE AUX ABBESSES / VILLA DES PLATANES - RUE ROBERT PLANQUETTE - BIEN D'EXCEPTION DE 5 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 140m² IMMEUBLE DE HAUT STANDING PRESTATIONS HAUT DE GAMME - STUDIO ATTENANT

Dans une résidence de haut standing très prisée avec trois gardiens, venez découvrir cet appartement de 110m² Carrez + un studio attenant de 28m² dont 7m² de mezzanine.

L'entrée de l'appartement se fait par un jardin privé de 140m² donc vous avez la jouissance exclusive.

Le bien se compose d'un double séjour de 44m² avec une cuisine américaine, d'une suite parentale de 15m² avec sa salle de bains, d'une deuxième chambre avec sa douche ( les deux chambres disposent de leur dressing respectif ), d'un bureau, d'un espace buanderie et de deux WC séparés.

Le studio de 28m² se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une salle de bains + WC séparé totalisant 21m² Carrez, un escalier permet de monter dans l'espace nuit en mezzanine (7m²).

Des travaux récents haut de gamme ont été réalisés par les propriétaires.

Vous serez séduit par cette résidence hors du commun, son calme et son jardin privatif.

Honoraires locataire :
- si société : 9 000,00 euros TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA)
- si résidence secondaire : 7 500,00 euros TTC (1 mois de loyer CC + TVA)
- si résidence principale : 1 655,10 euros TTC soit 15 euros / m²

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 131 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,1 m²)
- Séjour (43,4 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Dressing (4,0 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Rangement (0,2 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (5,9 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (17,6 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (0,7 m²)
- Mezzanine (7,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel
Toiture : Zinc
Cheminée : 1
Interphone

À savoir

Loyer de base : 6020 € par mois
Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Toiture 2009 Canalisation 2007 Ravalement 2016
Travaux à prévoir : RAS
Honoraires charge locataire : 1655 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1324 €
- Etablissement état des lieux : 331 €
Dépôt de garantie : 11700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,0 € et 3920,0 € pour 2024

Bien proposé par Nicolas chaumet EI, agent commercial (RSAC 893863480)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

52 rue d'Orsel

75018 PARIS

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01 44 59 90 00

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