Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m² VILLENEUVE LA GARENNE - 92

Ref : 30815

192 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Villeneuve La Garenne - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Halesia Immobilier Villeneuve-la-Garenne au cœur du Centre Ville (au pied du Tramway 1), découvrez dans cette résidence très bien entretenue, un appartement de 3 pièces principales situé au 5e étage, prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, de nombreux grands rangements. Une cave et une place de parking en sous sol. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un ravalement avec isolation par extérieur Voté et Payé par le vendeur, ainsi que l'isolation du toit terrasse (de E nous allons être en B/C)
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Lidl et Carrefour City à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle publique Jean de La Fontaine à une minute à pied.

Pour vos déplacements, la gare Gabriel Péri est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Profitez également des espaces verts avec le Parc Municipal à 1 minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous attendent dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 55 m²
Surface habitable : 55 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (2 m²)
- Cuisine-séjour (21,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (2,9 m²)
- Placards (2,7 m²)
- Cellier (2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 182,3 €
Taxe foncière : 1151 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 105
Charges courantes par an : 2340,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

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01 41 21 33 33

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