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Maison à louer 4 pièces - 78,80 m2 NOZAY - 44

Ref : 12195

905 €

par mois charges comprises

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Description

A Nozay, venez découvrir cette maison entièrement rénovée dans un écrin de verdure.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, rangements hauts et bas. Sur ce même niveau, un WC séparé et une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative.

A l'étage, le palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Le plus de ce logement, sa performance énergétique classé en C, le jardin commun et les deux places de stationnements.

Disponible immédiatement.

Loyer 900€
charges 5€
dépôt de garantie : 900€
honoraires : 651.60€

Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 109 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Pièce de vie (27,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre1 (11,5 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 651,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,12 €
    • Etablissement état des lieux : 195,48 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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