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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,12 m² PIERRE BENITE - 69

Ref : 59226

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,12 m2 - Pierre Benite - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Appartement T3 Traversant à Pierre-Bénite Secteur recherché, à deux pas du centre d'Oullins
Proximité immédiate métro Hôpitaux Lyon Sud (15 min à pied)

Situé dans un environnement calme et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces et du parc George Maniller, cet appartement T3 de 55,12 m², vous offre une belle opportunité dans un secteur très prisé.

L'appartement, traversant Est-Ouest, se compose d'un salon lumineux de 17,5 m², d'une cuisine semi-ouverte de 9,5 m², d'une salle de bains et de deux chambres de 11,5 m² et 11,3 m². Un balcon de 4 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Caractéristiques et prestations :

Chauffage GAZ collectif au sol
Huisseries PVC double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Cave privative au rez-de-chaussée
Stationnement libre au sein de la résidence

Informations complémentaires :

Nombre de lots d'habitation : 190 (dont 80 à usage d'habitation)
Budget prévisionnel de la copropriété : 174 000 €
Charges mensuelles : 210 € (comprenant l'eau froide/chaude et le chauffage)
Aucune procédure en cours

Vue globale

Surface totale : 55,1 m²
Surface habitable : 55,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (16,2 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (0,5 m²)
- chambre 1 (11,6 m²)
- chambre 2 (11,3 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz collectif gaz sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz de ville
Balcon
Parc

À savoir

Taxe foncière : 608 €
Charges de copropriété : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 190
Charges courantes par an : 174000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

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04 78 05 70 10

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