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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,23 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 19320

1 100 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,23 m2 - Juvisy Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Profitez d'une de vie agréable sans travaux à prévoir, grâce à son excellent état général et son diagnostic de performance énergétique classé A. L'appartement bénéficie d'une isolation optimale avec double vitrage et un chauffage collectif pour un confort maximal.

À seulement 6 minutes à pied, la station Juvisy vous connecte aux lignes C et D du RER, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Ferdinand Buisson et l'École élémentaire Edmond Michelet, toutes accessibles en quelques minutes à pied.

Pour vos courses, vous trouverez un Leader Price à 200 mètres et un Auchan à 400 mètres. Les amateurs de nature pourront se détendre au Parc Croix-autel de Juvisy-sur-Orge, situé à seulement 1 minute de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, commodité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Balcon

Général

  • Chauffage : Collectif collectif géothermie
  • Eau chaude : Collective
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 782,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602,30 €
    • Etablissement état des lieux : 180,69 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

20 avenue de Livry

93270 SEVRAN

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01 43 65 07 05
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Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
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