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Maison à vendre 5 pièces - 88,05 m² TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2122

224 600 €

Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 88,05 m2 - Talmont St Hilaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

OPPORTUNITE A SAISIR! En centre-ville, maison à rénover comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un garage, un abri de jardin et 2 ateliers. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de plus de 1200 m2, en zone constructible, avec vue dégagée sur le lac et l'église. Le terrain est entouré d'un charmant muret de pierres. A vous de jouer pour y créer la maison de vos rêves, à deux pas des commerces et des écoles. Vous profiterez également de la plage du Veillon, située à moins de 10 minutes en voiture, accessible par la piste cyclable. Votre agence CENTURY 21 vous accueille du lundi au samedi pour visiter ce bien.

Vue globale

Surface totale : 157,5 m²
Surface habitable : 88,1 m²
Surface terrain : 1 291 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (19,3 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Arrière cuisine (5,2 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Rangement (5,4 m²)
- Dégagement 1 (1,9 m²)
- Atelier (15,6 m²)
- Garage (16,7 m²)
- Abri de jardin (18,8 m²)
- Abri de jardin (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Parpaing enduit
Cheminée, plain pied
Abris de jardin
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 546 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

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02 51 90 28 29

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