Maison à vendre 8 pièces - 132 m² MONTLUCON - 03

Ref : 22661

171 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
Prix hors honoraires: 160000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 132 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Description

Maison sur les hauteurs de Buffon à Montluçon. Habitable sans travaux. Disposant en rez de jardin d'un garage, cave, cuisine d'été et pièce . Au rez de chaussée surélevé; cuisine, salle à manger-séjour avec insert, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage 4 chambres spacieuses. Double vitrage et volets électriques. DPE en "D" Cadre agréable avec jardin sur l'arrière orienté plein sud. Dépendances de jardin. Proche des écoles, lycée et IUT. Commerces à 1 km. A découvrir très vite.

Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 756 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (28,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- couloir (3,5 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Rangement (1 m²)
- Rangement (4,5 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Rangement (6,3 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Chaufferie (9,6 m²)
- couloir (8,3 m²)
- garage (24,3 m²)
- Cave (6,6 m²)
- pièce (12,8 m²)
- pièce (15,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 83 m²
Chauffage : Individuel bois + gaz à condensation mixte
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2009
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654,0 € et 3590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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