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Maison à vendre 8 pièces - 132 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22661

179 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168000€
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Description

Maison sur les hauteurs de Buffon à Montluçon. Habitable sans travaux. Disposant en rez de jardin d'un garage, cave, cuisine d'été et pièce . Au rez de chaussée surélevé; cuisine, salle à manger-séjour avec insert, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage 4 chambres spacieuses. Double vitrage et volets électriques. DPE en "D" Cadre agréable avec jardin sur l'arrière orienté plein sud. Dépendances de jardin. Proche des écoles, lycée et IUT. Commerces à 1 km. A découvrir très vite.

Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Rangement (6,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chaufferie (9,6 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • garage (24,3 m2)
    • Cave (6,6 m2)
    • pièce (12,8 m2)
    • pièce (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • Chauffage : Individuel bois + gaz à condensation mixte
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654,0 € et 3590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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