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Maison à vendre 6 pièces - 227,44 m² FREJUS - 83

Ref : 3804

1 190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 227,44 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VENTE - SAINT-AYGULF - VUE MER - Belle villa 7 pièces de 227.44 m² avec superbe vue dégagée sur la mer édifiée sur un terrain paysager de 2088 m² avec piscine en position dominante.

Cette villa au charme traditionnel parfaitement entretenue offre de plain-pied : un spacieux séjour de 46 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur l'espace terrasse et piscine, un espace véranda, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, et un WC indépendant. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec salle de bains et WC, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'étage offre un dégagement avec coin lecture bénéficiant d'une superbe vue mer, ainsi qu'une grande suite de 35 m² avec salle d'eau et coin cuisine.

Un studio indépendant de 18m² complète cette maison. Grand garage carrelé de 32 m² avec cave de 12 m² et pièce attenante de 11 m².

Le terrain soigneusement entretenu est complanté d'espèces méditerranéennes.

Climatisation réversible. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Cette villa jouit d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville de Saint-Aygulf et à moins d'une heure de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Vue globale

Surface totale : 233,2 m²
Surface habitable : 227,4 m²
Surface terrain : 1 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 24 €
Taxe foncière : 4031 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390,0 € et 7380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

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04 94 83 23 77

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