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Maison à vendre 8 pièces - 213,70 m² LANOUAILLE - 24

Ref : 775

260 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 213,70 m2 - Lanouaille - 24 - AQUITAINE

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Description

« LA DEMOISELLE »

Venez découvrir cette superbe maison originale de 213 m² située à Lanouaille idéale pour les familles ou investisseurs. Avec ses 5 chambres spacieuses et son studio au rez-de-chaussée prêt à être loué, elle offre un potentiel incroyable.

Située à seulement 100 mètres des écoles et de l'arrêt de bus Lanouaille - le Bourg (ligne 323), elle est parfaitement connectée. Profitez du confort du double vitrage et du chauffage central. À rafraîchir, elle n'attend que votre touche personnelle. Proche de toutes commodités et à quelques minutes des forêts environnantes.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 253,7 m²
Surface habitable : 213,7 m²
Surface terrain : 470 m²
Nombre de pièces : 8
- Chambre (12 m²)
- Entrée
- Séjour
- Studio (28 m²)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC (2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Garage (40 m²)
- Entrée (5,6 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- Séjour (31,5 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- Dressing (7 m²)
- WC (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central pac fioul
Eau chaude : Pac
Façade : Crépi
Double vitrage, poutres
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1464 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3300,0 € pour 2021

Bien proposé par Dimitri gatof EI, agent commercial (RSAC 934202508)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone

05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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