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Maison à vendre 6 pièces - 212,15 m² ST SYLVESTRE SUR LOT - 47

Ref : 11413

395 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 212,15 m2 - St Sylvestre Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

EXCLUSIVITÉ

À vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette maison de plain-pied totalement rénovée vous séduira par ses prestations.

Avec une surface de 212 m², elle offre quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda climatisée et une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la piscine pour des moments de détente en famille.

Proche de toutes commodités, l'Intermarché est à seulement 3 minutes en voiture. Pour vos loisirs, le Parc Stelsia est à proximité. La gare de Penne est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 297,7 m²
Surface habitable : 212,2 m²
Surface terrain : 3 676 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (42,4 m²)
- Cuisine (20,5 m²)
- Salle à manger (15,9 m²)
- Couloir (6,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Chambre 1 (17,8 m²)
- Salle deau (11,6 m²)
- Couloir (6,7 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Rangement (4,4 m²)
- Local technique (2,9 m²)
- Véranda (35 m²)
- Terrasse couverte (24,4 m²)
- Abris (16,8 m²)
- Buanderie (3,9 m²)
- Garage (41,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaud . fuel prod eau chaude
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 350 €
Taxe foncière : 2349 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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9,0/10

Location Gestion

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