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Maison à vendre 6 pièces - 96 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7106

165 075 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 96 m2 - Maubeuge - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

En bref :
Charmante maison individuelle à vendre à Maubeuge offrant 95m² habitables, idéale pour un couple ou une petite famille. Elle se compose d'un salon convivial, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine dinatoire, d'une véranda non chauffée, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, et d'un grenier aménageable. Un garage et un joli jardin complètent ce bien.

En détails :
Située dans un quartier calme et agréable de Maubeuge, cette maison individuelle séduit par sa configuration pratique et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon confortable, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés avec aisance et d'y déjeuner. Une véranda non chauffée apporte un espace supplémentaire, parfait pour un atelier, une salle de jeux ou simplement un coin détente lumineux.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres accueillantes, idéales pour les parents et les enfants, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour vos projets personnels. Un dressing complète cet étage, offrant un espace pratique pour organiser vos affaires.
Le grenier en partie aménagé propose une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme espace de rangement, salle de jeux ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, un espace vert agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin de jeux pour les enfants.

Le garage offre une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

Un emplacement idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable.

Une opportunité à ne pas manquer : Avec ses nombreux atouts, cette maison n'attend plus que vos idées pour devenir votre nouveau cocon.

Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme!

Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • salon (21,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • couloir du 1er (4,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • dressing (8,3 m2)
    • Grenier aménageable (23,3 m2)
    • véranda non chauffée (8,8 m2)
    • garage (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation des murs, radiateurs, electricité

À proximité

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  • Hopital

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

19 Place des Arts

59600 MAUBEUGE

03 27 62 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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