Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,30 m2 CLERMONT FERRAND - 63
159 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Voici une reformulation du texte, tout en conservant les informations essentielles :
À Vendre : Superbe Appartement T3 Rénové à Clermont-Ferrand
Découvrez cet appartement T3 rénové avec soin, niché au dernier étage d'une résidence paisible à Clermont-Ferrand. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation idéale, il bénéficie également d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Étage : Dernier étage
Agencement : 3 pièces (2 chambres, 1 salon/séjour)
Balcon : Oui, avec vue imprenable sur le Puy-de-Dôme
Cave : Incluse
Chauffage : Système individuel
Atouts de l'appartement :
Proximité des commerces : Accès facile à divers commerces pour un quotidien simplifié.
Transports accessibles : Situé à quelques pas des lignes de bus et du tramway.
Emplacement stratégique : À deux minutes du CHU Gabriel Montpied et tout proche du stade des Cézeaux, alliant commodité et praticité.
Ce bien d'exception séduit par son style moderne, son confort optimal et sa vue panoramique unique. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à emménager et savourer votre nouveau cadre de vie.
Ne passez pas à côté de cette rare opportunité d'acquérir un logement de qualité dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand !
Vue globale
- Surface totale : 76,3 m2
- Surface habitable : 76,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Autre
Puy de Dôme
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Balcon
- Chauffage individuel
À savoir
- Charges / mois : 101,5 €
- Taxe foncière : 1518 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 241
- Charges courantes par an : 1217,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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