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Maison à vendre 3 pièces - 52,72 m2 MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 23695

191 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 52,72 m2 - Moret Loing Et Orvanne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Veneux-les-Sablons : Découvrez cette charmante maison de village en pierres de taille, entièrement rénovée, qui vous offre en rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux. A l'étage, le pallier dessert une chambre avec dressing aménagé, donnant sur la salle d'eau et WC, une deuxième chambre.
En demi-sous-sol, une cave voutée aménagée, chauffée, qui sera idéale pour une autre pièce de vie, bureau ou salle de jeux, avec un WC.
Proche de toutes commodités, commerces (100 mètres), écoles primaire et maternelle (900 mètres) et gare (800 mètres), cette maison vous offrira tout le confort souhaité.

Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine ouverte (27 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre / Dressing (11,9 m2)
    • salle d'eau/ WC (2,5 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Cave (18 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 761 €

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Gare : 800m
  • Ecole : 900m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21741kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

Afficher le téléphone
01 64 31 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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