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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,85 m2 TROYES - 10

Ref : 52047

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26,85 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce charmant studio situé en plein cœur de Troyes, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Offrant une superficie de 27 m², cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Classé DPE C, il assure une excellente isolation thermique et énergétique.

Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : Monoprix à 5 minutes à pied, Carrefour City et Colruyt à 6 minutes. Pour vos déplacements, la gare de Troyes est à seulement 10 minutes de marche. De nombreuses lignes de bus sont également accessibles, comme la ligne 01 et 02.

Avec l'autorisation Airbnb, cet appartement est aussi une opportunité d'investissement. Laissez-vous séduire par la vie citadine avec ses nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité.
Contactez Hadrien au 06.51.25.36.87

Vue globale

  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Entrée (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 791 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14930kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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