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Maison à vendre 6 pièces - 177 m² LA BAZOGE - 72

Ref : 18966

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 177 m2 - La Bazoge - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Sensibles à l'écologie et amoureux de la nature ? Venez découvrir cette superbe propriété accueillante et spacieuse de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, 3 wc.
Pour faciliter vos moments de partage en toute convivialité, voici ce qui vous attend : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée plein Sud et bow-windows donnant sur terrasse et magnifique parc arboré avec piscine.
Cette construction de qualité (ossature bois, dalle en chanvre et chaux, menuiseries...) avec garage vous séduira aussi pour son confort et sa localisation idéale à LA BAZOGE.

Vue globale

Surface totale : 189 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- véranda (12,2 m²)
- Entrée (5,9 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salon (45,1 m²)
- Cuisine (22,3 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Salle d'eau privative (13,2 m²)
- Palier (15,0 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Pièce (5,1 m²)
- Garage (33,2 m²)
- dépendance (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateur
Eau chaude : Ballon mixte solaire/electricité
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Aspiration centralisée
Chalet
Cheminée avec insert
Portail électrique
Piscine
Cave
Chambre de plain pied
Porte garage automatique
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2270,0 € pour 2021

Bien proposé par Maud chevereau EI, agent commercial (RSAC 935060863)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone

02 43 47 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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