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Maison à vendre 6 pièces - 131,06 m2 AGDE - 34

Ref : 3686

580 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 131,06 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** VILLA CONTEMPORAINE T5 + BUREAU - SECTEUR CAPISCOL ***

Située dans un quartier recherché, cette maison contemporaine T5 vous offre un cadre de vie spacieux et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son volume généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La suite parentale avec salle d'eau privée garantit un confort absolu. Un vaste bureau, parfaitement aménagé pour travailler à domicile, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Vous bénéficiez également d'un garage spacieux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, pour plus de praticité. Le tout est conçu pour offrir une belle harmonie entre confort et fonctionnalité.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle piscine chauffée, vous permettant de profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison allie modernité, confort et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Coup d'oeil sur les prestations : Climatisation gainable, double vitrage en alu, alarme, volets roulants électriques.

Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous accompagnent dans tous vos projets ! N'attendez plus !

Vue globale

  • Surface totale : 145,9 m2
  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Suite parentale (17,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dégagement RDC (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement pallier (5,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Garage (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable mixte
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Alarme
  • Climatisation gainable
  • Piscine chauffée
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2234 €

À proximité

  • Proche commodités
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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9,2/10

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