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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,64 m² VALLEIRY - 74

Ref : 16307

1 195 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52,64 m2 - Valleiry - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez ce spacieux T2 de plus de 50 m² en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune de Valleiry. Ce bien meublé, parfaitement agencé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Le séjour, confortable et convivial, est séparé d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. La chambre, spacieuse, vous apportera tout le confort nécessaire. Vous apprécierez particulièrement le jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi un maximum de commodités. Meublé avec soin, ce bien est libre de suite et vous permettra de vous y installer immédiatement sans souci d'aménagement. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports, ce bien est une belle opportunité pour allier confort, praticité et sérénité à Valleiry.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 71,3 m²
Surface habitable : 52,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée placard (7,3 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Salle de bains/WC (4,2 m²)
- Chambre / Placards (12,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 4,5 m²
Chauffage : Individuel radiants electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Loyer de base : 1130 € par mois
Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 2 décembre 2024
Charges de copropriété : 50 €
Honoraires charge locataire : 579,04 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,12 €
- Etablissement état des lieux : 157,92 €
Dépôt de garantie : 1130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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Location Gestion

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