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Maison à louer 7 pièces - 190,76 m² CHARVONNEX - 74

Ref : 16305

2 793 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 7 pièces - 190,76 m2 - Charvonnex - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Située dans la commune prisée de Charvonnex, cette superbe maison à louer est disponible dès début janvier et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une mezzanine supplémentaire et d'un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou aménager un espace de travail. Un garage double vient compléter cette offre, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et rangements.
Le terrain de 1500 m², entièrement clos, vous permet de profiter d'un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un contrat d'entretien des espaces verts est inclus dans le loyer, vous assurant ainsi un jardin toujours impeccable sans effort supplémentaire.
Un des grands atouts de cette maison est son chauffage solaire, très économe, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Vous pourrez ainsi profiter d'une maison chaleureuse et confortable, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Le loyer mensuel est de 2793 €, et la maison sera disponible début janvier. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété à Charvonnex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 301,7 m²
Surface habitable : 190,8 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (3,0 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Séjour / Cuisine (27,1 m²)
- Entrée (7,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cellier (3,5 m²)
- Sejour et cuisine (48,2 m²)
- couloir (8,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dressing (7,9 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Mezzanine (10,5 m²)
- Chambre (16,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée/montagnes

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel solaire
Eau chaude : Panneaux solaires
Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Loyer de base : 2590 € par mois
Provision pour charges : 203 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 6 janvier 2025
Honoraires charge locataire : 2098,36 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1526,08 €
- Etablissement état des lieux : 572,28 €
Dépôt de garantie : 2590 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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Achat Vente

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Location Gestion

9,7/10

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