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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6456

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en plein cœur d'Ouzouer-le-Marché, à Beauce la Romaine. Refait à neuf, ce bien avec véranda offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Profitez d'un terrain clos et d'une proximité idéale avec tous les commerces, écoles et services. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité.Contactez nous vite pour la visiter.Offre rare sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 718 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-Séjour-Cuisine (36 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bain + Douche + WC (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Veranda (24 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Four
  • Four micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16126kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs hulin EI, agent commercial (RSAC 928208792)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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