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Maison à vendre 6 pièces - 100 m² HOUILLES - 78

Ref : 16676

565 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Houilles - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Houilles - A seulement 3 min gare, charmante maison 6 pièces type années 30 d'environ 100 m2 au sol plus une dépendance aménagée de 20m2, idéale pour un couple ou une petite famille. Au RDC vous disposez d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), et d'un wc. Avec ses 3 chambres en étages, elle offre un espace de vie confortable et prêt à emménager sans travaux. Par ailleurs le bureau et la dépendance en état habitable vous offrent 2 espaces pratiques idéal télétravail ou autre activité de votre choix. Profitez d'un chauffage central au gaz récent et économique, d'un double vitrage chêne et d'un ravalement propre. Pour plus de confort vous trouverez un Sous-sol total avec espace buanderie, chaufferie, rangements et cave à vin. Stationnement sur le devant. Joli jardin sur l'arrière arboré et agrémenté d'arbres fruitiers.
Les commerces de proximité sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelles et élémentaires.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 341 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m²)
- Séjour (20,7 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- véranda (2,1 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Chambre (30 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- dépendance (20 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Ba13+double vitrage

À savoir

Travaux récents : ravalement 4 ans + chapeau cheminée et tuiles rive chaudière 7 ans avec thermostat et robinets thermostatiques sur radia. velux combles récents
Travaux à prévoir : ouverture des cloisons et cuisine possible en rdc
Taxe foncière : 1596 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2024

Bien proposé par Estelle troisplis EI, agent commercial (RSAC 532624103)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

25 avenue Charles de Gaulle

78800 HOUILLES

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01 39 13 50 00

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