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Maison à vendre 3 pièces - 71,74 m² ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 68608

190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 71,74 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

À vendre : Charmante maison à Saint-André-les-Vergers, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison de 72 m² offre deux chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour une famille ou un couple.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale grâce à un excellent DPE classé C. Le chauffage électrique assure votre confort tout au long de l'année.

La maison dispose d'un garage pour votre véhicule, et l'eau chaude est produite de manière individuelle, garantissant votre indépendance.

Située à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour et Lidl, à seulement quelques minutes à pied. Les écoles Lucie Aubrac sont également facilement accessibles pour les familles.

Les transports en commun sont à votre porte avec la ligne de bus 11 à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs et forêts environnants offrent de nombreuses options pour vos loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Vue globale

Surface totale : 71,7 m²
Surface habitable : 71,7 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 3
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (33,6 m²)
- Placard (1,4 m²)
- Palier (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Electrique climatiseur réversible electricité
Double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1263 €
Charges de copropriété : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 230
Charges courantes par an : 1080,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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