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Maison à vendre 7 pièces - 101,42 m2 ST GEORGES SUR BAULCHE - 89

Ref : 18849

205 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 101,42 m2 - St Georges Sur Baulche - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 groupe Martinot immobilier Auxerre vous propose sur la charmante commune de Saint Georges sur Baulche cette maison édifiée sur sous-sol total sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200m2 parfaitement entretenu!! offrant 5 chambres , 1 cuisine , 1 salon avec cheminée , 1 salle de bains et un WC , pour une surface utile de 170 m2 .
Vous disposerez également d'un sous-sol complet aménagé ou vous profiterez d'une cuisine d'été avec un accés direct sur une vaste terrasse sans vis à vis ,une douche et WC. Idéalement située, elle se trouve à proximité de nombreux commerces , et à quelques pas des écoles maternelle et élémentaire Courbet. Profitez de la proximité du Parc Sainte-Geneviève pour vos moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles. Petite surprise :un grenier aménageable de 100 m2 n'attendant que vous pour laisser place à votre imagination!

Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • couloir (9,9 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • débarras (2,7 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • grenier (60 m2)
    • couloir (15,7 m2)
    • cuisine d'été (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38977kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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