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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,71 m2 TROYES - 10

Ref : 52045

450 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25,71 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

A louer, au cœur de Troyes, à deux minutes à pied de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce superbe studio de 25.71m² meublé et entièrement refait à neuf avec matériaux de qualité. Le loyer inclut toutes les charges.
L'APPARTEMENT :
- Joli studio de 25.71 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble dans le centre-ville de Troyes
- L'appartement est composé d'un espace nuit avec un lit à mémoire de forme, un coin salon, une salle de bain, et une cuisine aménagée et équipée.
- Le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) allié à un grand confort et des prestations de haute qualité
- Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, réfrigérateur top, micro-onde, évier avec mitigeur, lave-linge silencieux.
- Salle de bain : douche, vasque, WC.
- Place de parking non attitrée mais disponible à proximité immédiate
PRESTATIONS :
Lit ressorts ensachés à mémoire de forme, nombreux rangements, fenêtres double vitrage, isolation des murs réalisée, mobilier de qualité, cuisine totalement équipée (plaques à induction, micro-onde, machine Nespresso, tous ustensiles de cuisine).
INCLUS DANS LES CHARGES :
- Chauffage au gaz / Electricité
- Eau chaude
- Electricité
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Entretien et nettoyage hebdomadaire des parties communes
- Internet : wifi fibre haut débit

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Libre le : 22 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 275 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 197,87 €
    • Etablissement état des lieux : 77,13 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42938kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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