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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96,62 m2 PARIS - 75004

Ref : 16298

1 195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1160000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96,62 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé sur le Boulevard Henri IV. Niché au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille.
Avec ascenseur, ce bien ensoleillé offre deux chambres, un bureau et un double séjour spacieux de 35m² avec cuisine semi-ouverte.

Vous serez charmé par ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée.

À quelques pas de la station de métro Bastille (lignes 1, 5, 8), profitez d'une vie citadine avec commerces, écoles et parcs à proximité.

Une cave complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Séjour/Salle à manger (35,4 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 2030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Florent abougit EI, agent commercial (RSAC 981099690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

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01 44 61 90 80
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