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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,25 m² MARSEILLE - 13005

Ref : 227

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,25 m2 - Marseille - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A vendre | Marseille 5ème
Quartier Conception
3 pièces avec cour privative

Rue Hugueny
Dans un petit immeuble ancien en parfait état, un appartement 3 pièces de 68 m2 avec sa cour à usage privatif de 25 m2.

Cet appartement traversant en rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée qui distribue côté rue une cuisine et un séjour, et côté cour au calme, 2 chambres et un bureau qui ouvre sur extérieur.
Possibilité de faire 3 chambres pour un projet de colocation à deux pas du campus de la Timone.

Jolie surface extérieure au calme absolu à aménager pour profiter des rayons du soleil.
Radiateurs électriques
Ballon d'eau chaude électrique neuf
Double vitrage
Cave en sous-sol

Parfait état |Belle opportunité en centre-ville à deux pas des commerces et des transports.
Super U au pied de la rue
Bus et métro à 5mn à pied
La Timone à 5 mn à pied

Vue globale

Surface totale : 68,3 m²
Surface habitable : 68,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (14 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Terrasse (25,5 m²)
Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Métro
La Timone
Autoroute

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

53 place Jean Jaurès

13005 MARSEILLE

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04 86 68 28 55

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