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Maison à vendre 7 pièces - 149,43 m² LECTOURE - 32

Ref : 7202

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 149,43 m2 - Lectoure - 32 - MIDI-PYRENEES

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Description

PROCHE LECTOURE 8 MIN

Maison de 149.43 m² entièrement rénovée avec jardin et garage.
La maison est composée d'un séjour de 32.50 m² avec cuisine ouverte de 14.08 m².
Côté nuit vous disposez de trois chambres de 10.02 m², de 10.25 m² et de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire de 10.15 m². Un dressing de 5.04 m² et un wc avec point d'eau viennent compléter l'étage.
Au rez de chaussée vous trouvez une salle de jeux de 19.90 m², un bureau pouvant faire office de chambre de 10.67 m² et une chambre de 9.57 m². Mais aussi une buanderie de 10.64 m², une salle d'eau avec wc de 3.76 et un cellier de 25.54.

Pour compléter la propriété vous disposez d'un garage de 22.89 m² . La partie rez de chaussée peut être transformée en second logement indépendant.

Parcelle totale de 1 023 m² entièrement clôturée.

Vue globale

Surface totale : 208,5 m²
Surface habitable : 149,4 m²
Surface terrain : 1 023 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon / Salle à manger (32,5 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle de bain (10,2 m²)
- Dressing (5,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de jeux (19,9 m²)
- Bureau (10,7 m²)
- Couloir (5,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Chambre 4 (9,6 m²)
- Buanderie (10,6 m²)
- Cellier (25,5 m²)
- Garage (22,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

village

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : C.central radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc + laine de

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 944 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Alexis dubuc EI, agent commercial (RSAC 912242443)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

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05 62 64 24 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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