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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² SOUGERES EN PUISAYE - 89

Ref : 20933

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Sougeres En Puisaye - 89 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison nichée dans un hameau paisible à Sougères-en-Puisaye. Avec ses 160 m², cette demeure offre un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour les soirées cocooning. Quatre chambres vous attendent, dont une en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis.

Profitez d'un terrain de 785 m², où la nature est à vos pieds. Un puit une cave voûtée et une grange attenante ajoutent du cachet à cette propriété. Pas besoin de travaux, elle est prête à vous accueillir.

À proximité, vous trouverez l'École Charles Nicolle à seulement 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts toutes proches.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 785 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (34,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle d'eau et wc 2 (5,9 m²)
- Salle a manger (13,8 m²)
- Palier (12,2 m²)
- Palier 2 (6,2 m²)
- Chambre mezzanine (10,4 m²)
- Grande piece (26,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Mixte bois+électrique electricité+ bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Électricité
Travaux à prévoir : Finition
Taxe foncière : 492 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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