Maison à vendre 3 pièces - 57 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18102

46 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 57 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement positionnée à seulement 300 mètres de la gare.

Cette maison de plain-pied de 57 m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Elle dispose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le grenier à l'étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace de vie.

Le véritable atout de cette maison est son jardin de 300 m², un espace extérieur où vous pourrez créer votre propre espace de tranquillité en plein centre-ville.

Proposée à un prix attractif de 46 000€, cette maison est une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre urbain pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 57 m²
Surface terrain : 304 m²
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (8,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Séjour (13,5 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Grenier (57 m²)
- Dépendance (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Chauffage : Sans
Plain pied
Isolation : Aucune

À savoir

Travaux à prévoir : Fenêtres côté rue, toute l'électricité à prévoir, système de chauffage dans toute la maison, isolation, ballon d'eau chaude, cuisine, plomberie à prévoir
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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