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Maison à vendre 4 pièces - 175,35 m² TALASANI - 202

Ref : 757

455 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
Prix hors honoraires: 435000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 175,35 m2 - Talasani - 202 - CORSE

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Description

À vendre : Superbe villa T4 avec annexe à Talasani

Découvrez dans votre agence CENTURY 21 Paoli Immobilier cette magnifique villa de type T5 située sur la commune de Talasani, offrant confort, espace et luminosité.

Description du bien
Une entrée ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle.
Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative.
Une salle de bain avec WC.
Un cellier et un WC indépendant.
Une belle terrasse pour profiter de moments en extérieur.

Le plus de cette villa
Une annexe de type T2 qui ajoute une réelle valeur à ce bien. Elle comprend :

Un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Idéalement implantée sur un vaste jardin sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille. De plus, elle dispose d'un garage pour compléter ses prestations.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Paoli Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus tarder.

Vue globale

Surface totale : 175,4 m²
Surface habitable : 175,4 m²
Nombre de pièces : 4
- Buanderie (4,6 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- WC (4,8 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Terrasse (30,4 m²)
- Séjour (24,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Double séjour (55,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1206 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2023

Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Paoli Immobilier

CENTURY 21 Paoli Immobilier

Moriani Plage

20230 SAN NICOLAO

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