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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 144 m2 NICE - 06

Ref : 396

1 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 144 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CIMIEZ : Dans une résidence de standing avec gardien, venez découvrir ce grand et lumineux 4 pièces de 144m² en dernier étage, traversant avec une triple exposition.
Cet appartement au très fort potentiel est entièrement à rénover, il est composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre de maitre avec dressing et salle de bains et deux autres chambres dont une avec douche.
Le tout ouvert sur une immense terrasse (avec jardinières arborées, barbecue et local de rangement) de 380m² de plain pied jouissant d'une magnifique vue panoramique sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes.
Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien rare ! NICE - CIMIEZ : In a luxury residence with janitor, come and discover this large, bright 3 bedroom apartment of 144 sqm on the top floor, with triple exposure.
This high-potential apartment is in need of complete renovation, and comprises an entrance hall, a large living room, a separate kitchen, a master bedroom with dressing room and bathroom, and two other bedrooms, one with shower.
The whole opens onto a huge terrace (with planters, barbecue and storage room) of 380 sqm on one level, with a magnificent panoramic view over the hills, the town, the sea and Cap d'Antibes.
A large garage and cellar complete this rare property!

Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 2694 €
  • Charges de copropriété : 655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 221
  • Charges courantes par an : 7860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32270kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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