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Maison à vendre 4 pièces - 57,40 m2 TREMBLAY - 35

Ref : 6099

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 57,40 m2 - Tremblay - 35 - BRETAGNE
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Description

TREMBLAY

Century 21 Gambetta vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous-sol, offrant un fort potentiel. Idéalement située dans un quartier calme et proche des écoles ainsi que des commodités.

Cette maison de 60 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Au sous-sol vous retrouverez un garage, une chaufferie et une cave.

Le tout est implanté sur un terrain de 850 m², agrémenté de deux dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Apolline DUVAL RSAC 933736290

Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Bois dv

À savoir

  • Travaux récents : Isolation soufflé dans les combles + dans les murs
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement total création d'une cuisine

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25378kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1863,0 € et 2521,0 € pour 2023
Bien proposé par Apolline duval EI, agent commercial (RSAC 933736290)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

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02 99 99 30 30
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