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Maison à vendre 7 pièces - 156,87 m2 PORNIC - 44

Ref : 11193

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 865000€
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Description

SAINTE MARIE SUR MER, dans un quartier prisé et recherché à 200 m de la plage du Porteau, en proximité du centre, de son marché et de ses commerces. Cette maison de 158 m² en impasse dans un environnement verdoyant, vous offrira le calme. Sa luminosité et ses beaux espaces de vie vous séduiront. Vous y trouverez 5 chambres et 3 salles d'eau, 2 wc pour recevoir famille et amis. Le jardin de plus de 1000 m² autour de maison bénéficie d'aucun vis-à-vis. Pour le rangement, vous trouverez de nombreux atouts dont la lingerie avec douche de plage, deux vastes garages, l'un de 30 m² et le second pouvant être transformé facilement en maison d'amis ou en location de vacances sans gêner l'intimité de la maison principale. Venez la découvrir.

Vue globale

  • Surface totale : 243,8 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 1 036 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1661 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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