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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,65 m2 LYON - 69007

Ref : 21379

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,65 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT LOUIS / THIBAUDIÈRE : DELICIEUX 3 PIECES EN CŒUR DU QUARTIER SAINT LOUIS. A quelques pas du Super U, il est situé au 5e et dernier étage. Dans un immeuble type 1900, il présente un beau cachet à personnaliser avec ses grandes fenêtres et son beau parquet ancien. D'une surface de 65 m², traversant Nord / Sud, il bénéficie du calme et de lumière. Il présente deux belles chambres, dont une de plus de 14 m². Le métro Saxe-Gambetta est à 5 minutes, Jean Macé (gare SNCF, métro, tramway) à moins de 10 minutes. Tous les commerces et les écoles sont sur place. Idéalement situé, à personnaliser, une opportunité pour créer l'appartement de vos rêves.

Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 40,1 €
  • Taxe foncière : 553 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 480,59 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39074kWh/m2.ankg CO2/m2.an351 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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