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Maison à vendre 8 pièces - 161,82 m2 CRENNES SUR FRAUBEE - 53

Ref : 631

286 200 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 161,82 m2 - Crennes Sur Fraubee - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, vous propose, à la vente, sur la commune de CRENNES SUR FRAUBEE,

Une maison, en pierres, composée de :
- au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec espace repas, un salon-séjour avec un insert à bois, un cellier, une cave, une salle d'eau, un wc.
- au premier étage : une suite parentale avec un point d'eau et un dressing, trois chambres et une salle de bains avec wc.

Attenant à la maison, une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un salon.

En extérieur : un appentis pour deux voitures, deux ateliers et un petit garage.
Un beau jardin entièrement clos de 2500m² environ.

Venez découvrir cette charmante maison qui a une vue dégagée ! C'est une maison entretenue avec factures à l'appui (chauffe-eau en 2024, pompe à chaleur en 2024, panneaux photovoltaïques en 2022).

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 161,8 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (32,8 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • piece (86,3 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Chambre 1 (21,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains / WC (5,0 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre4 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

Afficher le téléphone
02 43 08 53 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,3/10

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