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Maison à vendre 7 pièces - 172,30 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 16676

599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 172,30 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE Au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Volume et confort pour cette charmante maison indépendante édifiée sur un terrain arboré d'environ 580 m² sans aucun vis-à-vis. Elle vous offre une vaste entrée, un double séjour de 43 m² avec cheminée et une cuisine aménagée donnant tous deux sur une grande terrasse exposée sud-ouest, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage un palier dessert une chambre avec un coin dressing ou bureau, une salle d'eau avec wc, une grande pièce à aménager et un grenier. Un vaste sous-sol en rez de jardin est divisé en garage 3 voitures, bureau, salle d'eau, buanderie chaufferie et deux grandes caves. Vous profiterez de la proximité, des écoles, des commerces, du bus 209 pour le RER E ou de la gare des Yvris mais aussi du Bois Saint-Martin qui fera le bonheur des petits et des grands. De belles balades en perspective. Parfaitement entretenue et très fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 352,9 m²
Surface habitable : 172,3 m²
Surface terrain : 580 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,8 m²)
- Bureau (11,6 m²)
- Chaufferie-buanderie (12,2 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Garage (77 m²)
- Cave (26,8 m²)
- Dégagement (15,5 m²)
- Séjour double (43,7 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Cellier (2,1 m²)
- Chambre 1 (12,1 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (2,4 m²)
- Chambre 4 (16,6 m²)
- Salle d'eau avec wc (9 m²)
- Grenier (18 m²)
- Grenier (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Store extérieur électrique
Barbecue
Portail électrique
Porte de garage électrique
Clôture
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : ravalement -10ans.
Taxe foncière : 2437 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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Location Gestion

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