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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,36 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3006

730 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,36 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

C'est Neuf ! Dans la nouvelle résidence de la Roseraie-2 avec ascenseur, à 2 pas de la gare de Pontcharra, nous vous proposons un appartement T2 au 1er étage.
L'entrée de l'appartement dessert une salle d'eau, des WC séparés, une chambre avec un coin dressing, un séjour avec cuisine ouverte aménagée avec accès à la terrasse.
Une chaudière gaz individuelle fournit le chauffage et l'eau chaude. L'eau froide est individuelle également.
En annexe, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol.
L'immeuble propose un garage à vélos collectif.
Disponible immédiatement, à voir absolument !

Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • cuisine / séjour (22,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Limitée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 487 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354 €
    • Etablissement état des lieux : 133 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8615kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone
04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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