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Maison à vendre 7 pièces - 171 m² SARZEAU - 56

Ref : 12892

509 600 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 490000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 171 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

A 5 minutes des plages en vélo et à 300 m des commodités, CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier vous présente cette belle maison néo-bretonne aux beaux volumes, construite en 1980.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée, un cellier,
trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC.

A l'étage : deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant de 46 m².
Un abri de jardin/cabanon indépendant de 32 m².

Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2050 m² environ.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 2 050 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,3 m²)
- Salon/Séjour (32 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (4 m²)
- Couloir (5,1 m²)
- Cellier (3,4 m²)
- Chambre 4 (17,9 m²)
- Salle de jeux (12 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Chambre 5 (21 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduits extérieurs
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716,0 € et 2322,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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