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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,81 m2 MORZINE - 74

Ref : 1569

199 950 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 28,81 m2 - Morzine - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Vous recherchez un investissement locatif ou une résidence secondaire, à deux pas du centre de Morzine, des pistes de ski et des principales activités ? Ce sympathique studio avec coin montagne est fait pour vous !
La pièce à vivre très lumineuse, avec kitchenette aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur les pistes du Pleney et la vallée. L'ensoleillement est exceptionnel. Un accès depuis le balcon peut être facilement créé pour rejoindre un jardin agréable et bien exposé.
En utilisant la passerelle, il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le centre du village et le domaine skiable des Portes du Soleil par la télécabine de Super Morzine ; moins de 10 minutes également pour aller piquer une tête à la piscine, explorer le Parc des Dérêches, patiner ou aller encourager l'équipe des Pingouins lors d'un match de hockey endiablé. En saison touristique, un arrêt navette se trouve à proximité.
Un emplacement de parking extérieur, ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Are you looking for a rental investment or a second home, just a stone's throw from the centre of Morzine, the ski slopes and the main activities? Then this attractive studio apartment with bunk beds is just what you're looking for!
The bright living room, with a fitted and equipped kitchenette, opens onto a balcony with a breathtaking view of the Pleney slopes and the valley. The sunshine is exceptional. Access from the balcony is easily created to a pleasant, well-exposed garden.
Using the footbridge, it takes less than 10 minutes to walk to the village centre and the Portes du Soleil ski area via the Super Morzine gondola; less than 10 minutes to take a dip in the pool, explore the Parc des Dérêches, skate or cheer on the Penguins field hockey team. During the tourist season, a shuttle bus stop is nearby.
An outdoor parking space and a shared bike room complete this property.

Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 500 €
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Loïc bron EI, agent commercial (RSAC 940220460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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04 50 04 94 76
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