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Maison à vendre 4 pièces - 85,17 m2 ALES - 30

Ref : 13052

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,17 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de ville de 85m2 habitable + cave et garage. Composée en rez de rue d'un spacieux hall d'entrée aménagé en bureau/salon. une chambre avec coin toilette privatif. Au 1er, vaste palier donnant sur balcon et distribuant : cuisine, chambre, séjour, salle d'eau. Maison atypique, pleine de charme. Travaux récents : électricité, aménagement cuisine et salle d'eau, isolation planché et combles, chaudière gaz de ville à condensation. Excellent rapport qualité prix, une visite s'impose.

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (13,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • palier-bureau (9,9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cave (21,8 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre + pierre enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation, installation électrique, isolation combles, aménagement cusine
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 1418 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Commerces : 400m
  • gare : 600m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 07/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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