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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 30,12 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1066

266 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Description

LA CHAUME - FACE MER
Charmant appartement vendu meublé, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage, le bien de 30 m² composé d'un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC inclus, une pièce à vivre donnant sur la mer et à l'étage, une chambre en mezzanine avec placard. Afin de profiter de cette environnement, vous trouverez un balcon pour vos moments de détente. Un stationnement plus une cave sont comprises pour votre confort. À seulement 10 minutes en voiture de la gare des Sables-d'Olonne, et proche de commerces comme Super U de la Chaume, écoles et parcs à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bain/WC (5,0 m2)
    • Piéce de vie (13,9 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 830 €
  • Charges de copropriété : 299,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 299,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30413kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535,0 € et 535,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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