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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27113

842,40 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,60 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX SAINTE CATHERINE - Disponible à partir du 2 janvier 2025 !

Votre agence CENTURY 21 ACO Mérignac vous propose de découvrir cet agréable appartement deux pièces récemment rénové à Bordeaux centre.

Il est composé d'une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le plus ? Une grande terrasse privative.

Vous êtes situé en plein centre ville et à proximité du tram A et B et de tout commerces.

A découvrir au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 837,76 €
  • Loyer de base : 782,40 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 618,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476 €
    • Etablissement état des lieux : 142,80 €
  • Dépôt de garantie : 782,40 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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