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Maison à vendre 4 pièces - 90,13 m2 ELNE - 66

Ref : 4173

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,13 m2 - Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

GROS POTENTIEL DE MODERNISATION

Découvrez cette maison deux faces, d'une surface totale de plus de 140m², située dans un secteur résidentiel d'Elne, au fond d'une impasse, offrant ainsi confort et intimité.
Cette construction des années 1980, vous offre le libre choix de rafraîchir et personnaliser chaque détail de ce bien tout en profitant de la structure saine du bien (charpente métallique)
Profitez de 3 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, et une salle d'eau, idéal pour un usage pratique et une vision à long terme.
Espace séjour chaleureux et lumineux avec cheminée et une baie vitrée.
Cuisine indépendante avec un accès à une véranda de 20m² qui mène à un jardin intime sur l'arrière avec barbecue en dur.
Possibilité de stationner devant le garage ou pour plus de confort à l'intérieur du garage.
Également une terrasse ombragée à l'avant avec un citronnier
Le plus un grenier aménageable de plus de 40m², salle de jeu, salle de sport, grande chambre, dressing, atelier, vous avez le libre choix !
À découvrir uniquement chez CENTURY 21 ELNE

Vue globale

  • Surface totale : 145,2 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Garage (13,2 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Autre (41,5 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Cheminée climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1983

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/12/2024

Bien proposé par Lucas arenas EI, agent commercial (RSAC 909817124)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

Afficher le téléphone
04 68 64 41 28
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9,5/10

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