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Appartement Autre à vendre 2 pièces - 27,16 m2 PARIS - 75012

Ref : 28176

203 300 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Autre à vendre - 2 pièces - 27,16 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 12EME: PROCHE NATION

À vendre : deux-pièces à rénover avec jardin, idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, entre Nation et Porte de Vincennes. Ce bien à fort potentiel se trouve dans une résidence calme, à proximité du Bois de Vincennes, parfait pour les amateurs de nature et de promenades.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale, d'une chambre séparée, d'un coin cuisine à aménager selon vos envies, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la vue sur le jardin de la copropriété!

Ce deux-pièces nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur-mesure.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :

Métros : ligne 1 (Porte de Vincennes), ligne 2, ligne 6 et ligne 9 (Nation)
RER A à Nation
Tramway T3a (Porte de Vincennes)
Nombreuses lignes de bus (26, 56, 57, 64, 86 et 351).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Une cave complète ce Bien.

Vue globale

  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 27,2 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 93,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

88 avenue du Dr Arnold Netter

75012 PARIS

Afficher le téléphone
01 43 61 02 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,6/10

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