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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,22 m² SALLANCHES - 74

Ref : 5931

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,22 m2 - Sallanches - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre : Un superbe appartement de 67m² à Sallanches, situé dans une copropriété récente et calme, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc. Ce bien lumineux et spacieux est idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.

Profitez d'un rez-de-jardin avec une terrasse accueillante pour vos moments de détente. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un séjour-cuisine de 32,49m², parfait pour recevoir vos proches.

L'excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un investissement judicieux.

Pour vos déplacements, le bus est facilement accessible , la rare este à moins de 10 minutes à pied.

Possibilité d'acquérir un garage pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 67,2 m²
Surface habitable : 67,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour / Cuisine (32,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (2,1 m²)
- Terrasse (28,3 m²)
- Placard (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Terrasse

Mont Blanc

Général

Toiture : Toiture végétalisée
Ascenseur
Videophone

À savoir

Travaux récents : NEUF
Charges / mois : 85 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 34600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 920,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

170 Place Charles Albert

74700 SALLANCHES

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04 50 58 01 61

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