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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 BRAY SUR SOMME - 80

Ref : 3112

159 750 €

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Description

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située à Bray-sur-Somme, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec ses trois chambres lumineuses (11 13 et 9m², cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille avec son séjour de 25m² et sa cuisine équipée de 10m².

Le séjour spacieux, agrémenté d'une baie vitrée, vous invite à profiter de la lumière naturelle tout en admirant la terrasse le beau jardin orné de palmiers un sous-sol complet ainsi qu'une grande dépendance ajoutent de la fonctionnalité a cette demeure.

À seulement 400 mètres, vous trouverez le Carrefour Contact, un vétérinaire, une poste, une maison médicale ...

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de l'étang et l'accès à la pêche, ainsi que la forêt à 2300 mètres. Avec trois restaurants, deux boulangeries, à proximité, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier étage (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine, chaudiere ( systeme chauffage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,0 € et 4480,0 € pour 2021
Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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